Vous recherchez un local alliant visibilité, confort, accessibilité et polyvalence ? Découvrez ce superbe local commercial en excellent état, actuellement exploité en cabinet de comptabilité et anciennement cabinet médical, offrant un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel.
Pensé pour accueillir une clientèle dans les meilleures conditions, ce bien se compose d’un espace d’accueil chaleureux, de quatre cabinets ou bureaux indépendants, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Son agencement permet d’accueillir de nombreuses activités professionnelles tout en offrant la possibilité d’aménager une partie en habitation (sous réserve des autorisations administratives).
Les prestations qui font la différence :
✔ Construction ossature bois récente, alliant confort et performance énergétique
✔ Pompe à chaleur réversible : chauffage et climatisation
✔ Deux entrées indépendantes en façade
✔ Une entrée privative à l’arrière
✔ Deux places de parking privatives
✔ Terrasse donnant sur un agréable jardin
✔ Locaux lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus
✔ Aucun travaux à prévoir
Un local adapté à de nombreuses activités
Idéal pour :
professions médicales et paramédicales,
cabinet d’expertise comptable,
professions libérales,
avocats,
architectes,
bureaux d’études,
agences de services,
assurances,
coworking,
centre de formation,
bien-être, coaching ou esthétique.
Les activités de restauration ou générant des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées.
Un investissement pérenne
Grâce à sa conception, son excellent état et sa grande modularité, ce local constitue une opportunité idéale aussi bien pour un professionnel souhaitant s’installer que pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité.
Une visite suffit pour apprécier tout le potentiel de ce bien d’exception.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite.
