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À vendre

Charmant pavillon plain-pied avec piscine

85150
Vairé
368 000 €
Références :
3304
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 120 m², situé dans un quartier calme et recherché, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

La maison offre une belle pièce de vie de 38 m², exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée.
Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un espace de vie agréable et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 617 m², parfaitement aménagé avec une piscine, un barbecue, un grand cabanon de jardin et un espace dédié au stockage du bois.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un double garage, d’une place de stationnement supplémentaire, ainsi que de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B.

Cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable, paisible et sécurisé, idéal pour une famille.

Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande afin de découvrir cette maison plus en détail.

Cette nouvelle exclusivité vous est présentée par Maud.
Renseignements et visites : 06 66 88 03 60.
Montant annuel des charges prévisionnelles : 953
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1900
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2580
Prix honoraires exclus : 350000
Honoraires : 5.1 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABCD192 kWh/m².an7 kg CO₂/m².anEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24