Au cœur du centre-ville du Mans, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, le ton est donné : couloir traversant, magnifiques parquets en chevrons, hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’un agréable patio/terrasse intimiste.
Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre sur parquet avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un espace salon TV / salle de jeux exceptionnel.
Le deuxième étage accueille deux belles chambres sur parquet, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu’un bureau / lingerie.
Enfin, le dernier niveau dévoile une grande chambre de charme avec poutres apparentes.
Une cave complète ce bien.
L’ensemble est en parfait état d’entretien.
Seule la cuisine pourra éventuellement faire l’objet d’un léger rafraîchissement selon les goûts.
Atout rare en centre-ville : une place de parking intérieure située à seulement 200 mètres de la maison.
Possibilité également de stationner quelques minutes devant la propriété.
Une demeure de caractère, alliant authenticité, élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale en centre-ville.
Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.
N’attendez plus pour programme une visite.
Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot.
Pour tout renseignement complémentaire. merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail as.berthelot@youlive-immobilier.fr
Réf: 250527/3198 (5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 929 377 802
