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À vendre

Studio à rénover Plounéour-Brignogan-Plages

29890
Plounéour-Brignogan-plages
39 000 €
Références :
3175
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Situé dans la très prisée station balnéaire de Brignogan-Plages, au cœur de la magnifique Côte des Légendes, ce studio à rénover bénéficie d’un environnement exceptionnel entre plages de sable fin, rochers emblématiques et nature préservée.

Installé dans un immeuble de caractère, ancien « Hôtel des Bains » chargé d’histoire et de charme, le bien profite d’un emplacement privilégié en plein centre-bourg.
Vous accédez à pied aux commerces de proximité, restaurants, cafés et animations estivales, tout en profitant de l’ambiance authentique et conviviale du marché local qui anime la commune durant la saison.

Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux du littoral breton, un investissement locatif saisonnier attractif ou un cocon de vacances dans une destination recherchée.

Les atouts :
• Emplacement rare en centre-bourg
• À proximité immédiate des plages et du marché estival
• Immeuble de charme avec cachet historique
• Station balnéaire dynamique et authentique
• Environnement naturel remarquable sur la Côte des Légendes

À découvrir rapidement.
Contactez Nelly HEMON (RSAC : 795165398 – BREST).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 700
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 990
Prix honoraires exclus : 34000
Honoraires : 14.7 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCDEFG448 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serreABC17 kg CO₂/m².anDEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24