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Ă€ vendre

🏡 À VENDRE – Maison de plain-pied à Falleron

85670
Falleron
192 995 €
Références :
3187
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Située dans un environnement paisible et convivial sur la commune de Falleron, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d’environ 639 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés, apportant confort et chaleur au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain facile d’entretien ainsi que d’un hangar d’environ 40 m², idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

Les atouts :
• Maison de plain-pied
• Belle pièce de vie
• Cuisine aménagée et équipée
• Poêle à granulés
• Hangar d’environ 40 m²
• Secteur calme et agréable
• Maison bien entretenue

Bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2120
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2870
Prix honoraires exclus : 177415
Honoraires : 4.5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCDE260.2 kWh/m².anFG
Émissions de gaz à effet de serreAB8 kg CO₂/m².anCDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24