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À vendre

Coup de cœur à Challans : T2 neuf avec vue verdoyante

85300
Challans
181 830 €
Références :
3170
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

À découvrir sans tarder : appartement neuf jamais habité. offrant confort. calme et prestations de qualité. idéalement situé à Challans. à proximité du centre-ville et des commerces.

D’une surface de 41.18 m². ce T2 propose une distribution fonctionnelle et agréable.
Il se compose d’une entrée. d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé comprenant un réfrigérateur et une plaque de cuisson électrique 2 feux. d’une chambre confortable. d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. ainsi que de WC séparés.

La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur un balcon de 3.43 m². exposé sud-ouest. offrant une agréable vue sur un parc et un environnement verdoyant.

Une place de parking intérieure vient compléter ce bien rare sur le secteur.

La résidence. récente et sécurisée. dispose d’un digicode. interphone et badge magnétique. garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement recherché. dans un environnement très calme. tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités : centre-ville. commerces de proximité et Intermarché à 5 minutes à pied.

Les points forts :
Appartement neuf jamais habité · Vue parc et verdure · Balcon sud-ouest · Parking intérieur · Résidence sécurisée · Calme · Proximité centre-ville et commerces

Un bien clé en main. idéal pour une résidence principale. un pied-à-terre ou un investissement locatif à Challans.
Nombre de lots : 13
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 252
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 341
Prix honoraires exclus : 174000
Honoraires : 4.5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueAB51 kWh/m².anCDEFG
Émissions de gaz à effet de serreAB10 kg CO₂/m².anCDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24