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À vendre

Maison en pierres de 9 pieces sur 380m2 terrain

56300
Pontivy
456 750 €
Références :
3143
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Maison de charme avec entrée salon, cuisine chaufferie, chambre avec placard lingerie WC
1 Er Etage vaste coin lecture dégagement trois chambres salle de bain placard
Deuxième étage quatre chambres salle de bain, WC
Grenier
Garage dans le jardin
cette Charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère offre de beaux volumes et une qualité de vie rare grâce à ses espaces généreux ouverts sur le jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable salon et une cuisine conviviale.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un espace chambre permettant une vie de plain-pied très appréciable.
Le premier étage s’organise autour d’un vaste coin lecture, véritable lieu de détente, desservant trois belles chambres, une salle de bains et des rangements.

Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente et bénéficie d’un accès à un garage situé à l’arrière du terrain, un atout précieux en cœur de ville.

Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace, mais également à un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements indépendants.
Elle peut aussi accueillir un projet de réception ou de chambres d’hôtes, avec des espaces dédiés à la lecture, à la détente ou à des activités conviviales.

Une maison aux volumes rares, alliant charme de la pierre, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Prix honoraires exclus : 435000
Honoraires : 5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCD232 kWh/m².anEFG
Émissions de gaz à effet de serreABCD46 kg CO₂/m².anEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24