>> Maison 5 chambres – Centre Sautron – Jardin sans vis-à-vis – Prix ajusté & potentiel
Au cœur de Sautron, dans une impasse au calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 159 m² habitables (172 m² au sol) offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vie tout à pied, à seulement 20 minutes de Nantes.
Dès l’entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.
La pièce de vie, chaleureuse, s’organise autour d’une cheminée avec insert.
Le salon, en léger contrebas, crée un espace distinct à l’ambiance cosy, ouvert sur la terrasse et le jardin.
La cuisine et la salle à manger, aujourd’hui séparées par un bar, offrent une belle base pour imaginer un espace de vie plus contemporain selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec accès direct au jardin, complétée par une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, quatre chambres spacieuses avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées, permettent d’accueillir une famille dans des conditions confortables.
À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable et préservé, complété par une terrasse, un garage, une place de stationnement et un abri de jardin.
Soigneusement entretenue, la maison présente aujourd’hui une décoration d’origine, offrant une base saine pour un projet de remise au goût du jour.
Le positionnement prix intègre cette dimension et des devis détaillés (cuisine, sols) ont été établis afin de permettre aux acquéreurs d’apprécier concrètement le budget d’une éventuelle remise au goût du jour.
DPE : D – une maison aux fondamentaux solides, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
