À deux pas de la très prisée Place Canclaux, découvrez en exclusivité cet élégant appartement traversant de 4 pièces, d’une superficie de 101 m², entièrement réagencé en 2022 avec des prestations haut de gamme, offrant un confort digne du neuf.
Repensé par une architecte d’intérieur, ce bien offre un subtil équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide des espaces révèlent une conception intelligente, où chaque mètre carré a été optimisé.
De nombreux rangements sur mesure, intégrés avec soin, apportent une vraie praticité au quotidien tout en préservant l’esthétique des lieux.
Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.
La pièce de vie chaleureuse et raffinée, sublimée par un parquet et une cheminée à l’éthanol, s’ouvre sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses lignes contemporaines, ses matériaux premium et son ergonomie parfaitement étudiée.
L’espace nuit, distinct et au calme, comprend :
• Une chambre confortable avec vue sur le jardin de la copropriété
• Un bureau avec rangements sur mesure, facilement transformable en seconde chambre
• Une salle d’eau moderne aux finitions soignées
Un potentiel d’évolution permet la création aisée d’une troisième chambre.
L’appartement dispose également de WC séparés avec lave-mains ainsi que d’un espace buanderie, renforçant encore sa fonctionnalité.
En annexes : une cave et une place de stationnement en sous-sol, des atouts précieux dans ce secteur recherché.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien garantit sérénité et confort de vie au quotidien.
Notre avis : un appartement clé en main, aux prestations soignées et à l’esprit “comme neuf”, idéal pour une installation immédiate.
Le bien se situe au sein d’une copropriété de 53 lots dont 17 lots d’habitation.
Lots concernés : n°3 (appartement), n°20 (cave) et n°46 (stationnement).
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien :2864
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur
Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 – Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018
