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À vendre

Appartement T4 avec vue exceptionnelle

74380
Lucinges
577 500 €
Références :
3015
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

LUCINGES – Sur les hauteurs du village, cet appartement semble accroché au ciel, dans une copropriété unique et luxueuse, labelisée BBC.
Sans aucun vis-à-vis, en pleine nature, avec une vue à couper le souffle, vous ne vous lasserez jamais de ce lieux d’exception où les chevreuils s’approchent à quelques mètres.
L’appartement est très lumineux, la cuisine est luxueuse avec un four vapeur Siemens et une machine à café Smeg encastrée.
Tous les matériaux sont de haute qualité.
La chambre principale comprend une salle de bains à balnéo.
Toutes les chambres sont équipées de grands placards-dressing, l’une d’elles possède même sa propre terrasse.
La salle d’eau commune est agrémentée d’une douche-hammam.
Sur le palier, vous accédez directement à la cave transformée en buanderie.
Le garage double est équipé d’une porte motorisée, d’une prise électrique avec compteur individuel et d’une mezzanine très utile pour votre stockage.
Côté technique: le chauffage est au sol, chauffant en hiver et refroidissant en été, par système de sondes géothermiques couplées d’énergie solaire qui produit également l’eau chaude.
La ventilation se fait par une WMC simple flux hydro-réglable.
La vue imprenable s’étend du bassin lémanique à la campagne rochoise, avec le Salève au milieu du tableau.
Cet appartement est l’opportunité unique de posséder un lieu d’exception oû la technologie s’allie à la douceur de vivre en pleine nature.
Nombre de lots : 24
Montant annuel des charges prévisionnelles : 2770

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serreA3 kg CO₂/m².anBCDEFG

À proximité

Prise de contact
02 51 01 60 24