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À vendre

Propriété confidentielle au cœur de la forêt – Notre-Dame-de-Monts

85690
Notre-Dame-de-Monts
1 153 900 €
Références :
2999
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

À seulement 1,5 km des plages, au sein d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception développe environ 261 m² habitables sur un somptueux parc arboré de 6 517 m².

Dissimulée à l’abri des regards, cette demeure rare incarne l’art de vivre entre élégance, nature et sérénité.
Dès l’arrivée, le charme opère : le calme de la forêt, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives sur le jardin composent une atmosphère unique, à la fois raffinée et apaisante.

La maison dévoile de superbes espaces de réception, pensés pour recevoir avec distinction : salon d’hiver, salle à manger, vaste séjour lumineux et une remarquable verrière ouverte sur le parc, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur.

La cuisine, d’environ 20 m², s’adresse aux amateurs de belles prestations avec son prestigieux piano de cuisson La Cornue, signature d’un lieu où confort et caractère se rencontrent.

La partie nuit propose 6 chambres, accompagnées de 2 salles de bains, d’un dressing et de plusieurs espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances haut de gamme ou une propriété de réception.

À l’extérieur, le domaine prolonge l’expérience avec de nombreux atouts : terrasses, potager, double garage, abri bois, abri à vélos, local technique, deux puits et une piscine extérieure à rénover, laissant entrevoir un magnifique potentiel de valorisation.

Une adresse rare, entre forêt et océan

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien confidentiel, au calme absolu, dans un cadre naturel privilégié, tout en conservant la proximité immédiate du littoral.

Prix : 1 153 900 € HAI
Notre-Dame-de-Monts – Au cœur de la forêt
Montant annuel des charges prévisionnelles : 3000
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3440
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4670
Prix honoraires exclus : 1100000
Honoraires : 4.9 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Classe énergie-climatABC88 kWh/m².an16 kg CO₂/m².anDEFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24