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À vendre

🔥 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR À Brem-sur-Mer 🔥

85470
Brem-sur-Mer
230 485 €
Références :
2901
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

À Brem-sur-Mer, dans un quartier agréable et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 85 m², implantée sur un terrain clos de 438 m² exposé plein sud.

💥 Nouveau prix attractif : 230 485 € HAI

Une belle occasion pour concrétiser votre projet sur la côte vendéenne !

La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable :
– 2 chambres
– 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
– 1 salle d’eau
– WC indépendant

La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur :
– Profitez d’une terrasse donnant sur un jardin clos exposé plein sud, idéal pour les beaux jours ☀️

– Un garage avec mezzanine complète le bien, apportant un vrai plus en rangement et stationnement.

Côté équipements :
– Fenêtres PVC double vitrage
– Volets roulants électriques à l’avant
– Volets battants PVC à l’arrière
– Chauffage fioul avec radiateurs
– Ballon électrique pour l’eau chaude

Idéal pour :
✔ Résidence principale
✔ Résidence secondaire
✔ Investissement locatif

⚡ Le + : baisse de prix récente = excellente opportunité sur le secteur !

📞 Ne tardez pas — contactez-moi pour organiser une visite !

Elisabete DA COSTA – 07 69 36 42 86
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2560
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3470
Prix honoraires exclus : 219000
Honoraires : 5.2 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétiqueABCD249.8 kWh/m².anEFG
Émissions de gaz à effet de serreABCDE60.5 kg CO₂/m².anFG

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Prise de contact
02 51 01 60 24