Ce 2 pièces de 40 m² est le compromis parfait entre patrimoine élégant et performances du récent.
1.
Une construction durable et économe
Situé dans une résidence de standing de 2015, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes.
Résultat : une isolation thermique et acoustique performante pour des charges maîtrisées et un confort de vie immédiat.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété.
2.
Un agencement pensé pour le quotidien
L’espace est optimisé pour offrir une sensation de volume :
Pièce de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
L’extérieur : Le salon se prolonge sur une belle terrasse privative, un véritable atout pour vos moments de détente.
Espace nuit : Une chambre confortable avec parquet au sol, bénéficiant d’un accès direct et fluide à la salle d’eau.
3.
Des prestations de standing
L’immeuble se distingue par son architecture soignée, mêlant modernité et cachet avec sa façade ornée de fer forgé.
Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (un luxe rare en zone urbaine).
Sécurité : Résidence close, accès sécurisé et environnement calme.
4.
Un emplacement stratégique
La localisation est le premier gage de valeur de votre patrimoine :
Mobilité : Tramway à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Commodités : Commerces, services et vie de quartier accessibles à pied.
L’avis de l’expert : Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases de la sécurité immobilière : qualité du bâti, extérieur, parking et emplacement.
Informations pratiques :
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par :
Frédéric IMBERT EI, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 549 458 879.
Référence du bien :
Lots vendus : N° Lots 79 (appartement) et 48 (parking intérieur)
Copropriété de 151 lots dont 74 appartements
Charges annuelles : 980 €
Pas de procédure en cours
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
