Je vous propose d’acquérir un local commercial, idéalement situé en rez-de-rue, libre de toute location ou occupation.
Copropriété de 2011.
Sa localisation en centre-bourg de Fouesnant (29170) lui assure une excellente visibilité
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend deux bureaux (20 et 21 m²), une salle d’attente, un office avec point d’eau et un WC séparé.
Avec une surface brute de 65 m² (56,47 m² en loi carrez) et des cloisons intérieures non porteuses, il offre une grande flexibilité pour une réorganisation selon vos besoins professionnels.
A savoir : chaque pièce dispose d’accès indépendant sur les extérieurs.
La transaction inclut un emplacement dans un parking souterrain sécurisé ainsi qu’un local à vélos.
Lors de votre visite, vous noterez que ces bureaux sont très bien entretenus et qu’aucun travaux ne sont à prévoir.
Infos techniques :
– Mode de chauffage : au sol électrique,
– Menuiseries PVC double vitrage
– Charges de copropriété : 105€/trimestre
– Local classé « B » / Bâtiment classé « C »
Précision : les activités liées aux « métiers de bouche » ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété
Ref 2753 en date du 23/12/2025 présentée par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr – Les honoraires (4.10%) sont à la charge de l’acquéreur
