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À vendre

Noyal PONTIVY Grande maison 177m2 familiale 8 pièces sur 3300m2

56920
Noyal-Pontivy
359 850 €
Références :
2542
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
Parking/Garages

Description

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, tranquillité et confort de vie au quotidien ?

Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison familiale entièrement rénovée en 2018 offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir petits et grands.

Dès l’entrée, le charme opère : un bel escalier structure les espaces et annonce une maison soignée où l’on se sent immédiatement bien.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, devient naturellement le cœur de la maison dès l’arrivée des beaux jours.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et un espace d’eau, un confort recherché aujourd’hui.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent de multiples possibilités : grande famille, télétravail, chambres d’amis ou espaces dédiés aux loisirs.

Le sous-sol total complète l’ensemble avec de nombreux espaces pratiques ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour les moments conviviaux.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 3 300 m² crée un cadre privilégié, entre nature et intimité.

✔ Rénovation récente avec garanties décennales
✔ Beaux volumes
✔ Environnement paisible
✔ Maison prête à vivre

Une maison pensée pour ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer à la proximité des commodités.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 774
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1050
Prix honoraires exclus : 345000
Honoraires : 4.3 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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