Le volume, le calme et la plage à vélo.
Une opportunité rare à Saint-Martin-en-Campagne.
Située dans un environnement pavillonnaire calme, hors lotissement, cette maison de construction traditionnelle (1999) offre une base saine et des volumes généreux sur une magnifique parcelle close de 1 849 m² sans vis-à-vis.
UN ESPACE DE VIE À PERSONNALISER :
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la fluidité :
Grand séjour de 32 m² avec cheminée insert, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse.
Potentiel « Open Space » : La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante de plus de 45 m².
Vraie vie de plain-pied : Une chambre déjà existante au RDC avec salle de bain (baignoire + douche) et WC séparés.
À L’ÉTAGE :
L’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail.
L’ATOUT MAJEUR : SOUS-SOL TOTAL
Un immense sous-sol complète ce bien : garage motorisé, espace buanderie et atelier.
Un volume de stockage exceptionnel, rare sur le secteur.
LES POINTS FORTS TECHNIQUES :
DPE D : Construction de 1999, isolation performante et Gaz de ville.
Environnement : Vue dégagée, calme absolu, jardin arboré.
Localisation : Plages à 3 min, Dieppe à 15 min, tous commerces et écoles sur place.
Prix repositionné : 247 000 € HAI
Contact – Visites – Vidéo :
Robin Plounevez – 06 95 92 95 51
Loïc Plounevez – 07 81 26 38 38
robin.plounevez@youlive-immobilier.fr
loic.plounevez@youlive-immobilier.fr
