2-pièces lumineux 46 m² – parking, calme et transports à pied, , idéal 1er achat ou investissement.
Entre Canclaux et Procé, dans un quartier calme et prisé, découvrez cet appartement lumineux de 46,22 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2014) avec jardin paysager.
L’entrée distribue en étoile :
– Une agréable pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies,
– Une chambre confortable avec placards intégrés,
– Une salle d’eau spacieuse avec WC.
Vous apprécierez son esthétique sobre, facile à personnaliser et son agencement fonctionnel.
En complément :
– Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol,
– Un local à vélos commun,
– Une résidence bien entretenue et au calme.
Côté vie quotidienne, tout se fait à pied : commerces immédiats (Carrefour City juste à côté) et bus Grillaud à 2 minutes (C3, C6, 10) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Un excellent rapport emplacement / confort / budget pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Lots vendus : n°38 (appartement) et n°93 (parking) – Nombre de lots dans la copropriété : 122 dont 48 lots principaux – Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 913€, soit 76€ par mois – pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
