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À vendre

Maison lumineuse avec sous sol

44220
Couëron
349 780 €
Références :
2325
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
3
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant une véritable vie de plain-pied et un potentiel rare pour s’adapter à tous vos projets.
Idéalement située, la gare de Couëron se trouve à 6 min en voiture, la ligne de bus 91 est accessible à la sortie du lotissement, et les commerces de La Chabossière sont à seulement 1 km.
Ses atouts :
Vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.
Séjour traversant Est-Ouest baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois.
À l’étage : palier desservant 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC.
Sous-sol total avec garage et pièce aménagée avec salle d’eau privative, idéale pour un adolescent, recevoir des proches ou exercer une activité libérale.
Jardin clos et arboré.
Un bien évolutif à remettre au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle Jarry – 06.89.58.66.57 – Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 – Agent commercial de la SAS JMG
Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.
Montant annuel des charges prévisionnelles : 100
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1440
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1960
Prix honoraires exclus : 334000
Honoraires : 4.7 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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