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Maison familiale 143 m2 Quartier Gare

85100
Les Sables-d'Olonne
549 000 €
Références :
1712
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
2
Parking/Garages

Description

Située dans une impasse, dans un quartier résidentiel au calme, près de la gare et du Centre Ville des Sables, cette maison récente de 2016 offre tout le confort d’une vie familiale pratique et agréable. Ses atouts sont nombreux : Maison de 143 m2 très bien agencée avec au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès terrasse sur le jardin plein sud, 2 chambres, une salle d’eau et WC. A l’étage, un grand palier aménageable en bureau ou pièce de jeux, 2 chambres, une salle d’eau, un WC. Terrain de 375 m2 Un grand garage avec grenier de 30 m2 , un préau et 3 places de parking extérieur, Une performance énergétique exceptionnelle (A+/A) confort du chauffage au sol 2 zones par pompe à chaleur pour des économies au quotidien, Aucun travaux à prévoir. Cette maison contemporaine allie modernité, fonctionnalité et localisation idéale Prenez rendez-vous rapidement pour la visiter !! Ce bien vous est présenté par Isabelle Gentil, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 07 50 33 98 22 ou par e-mail isabelle.gentil@youlive-immobilier.fr – Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 700
Prix honoraires exclus : 531000
Honoraires : 3.4 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

ENERGY CLASS consumption 54 kWh/m².year emission 1 kg CO2/m².year
CLIMATE CLASS 1 kg CO2/m².year

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Prise de contact
02 51 01 60 24