LES PONTS DE CE – Écrin de Nature aux Portes de la Ville
Nichée au cœur des Ponts de Cé, cette charmante maison traditionnelle de plus de 190m² vous offre un véritable havre de paix alliant la quiétude de la nature à la proximité immédiate du centre-ville. Construite avec une charpente en brique, cette résidence lumineuse s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de près de 54m², illuminée par la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée et une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison comprends également quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d’eau et trois WC pour un confort optimal.
Le sous-sol complet, comprenant un garage, une chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été, offre un espace polyvalent à exploiter selon vos besoins. Un second garage indépendant vient compléter ces commodités. Le tout s’étend sur un terrain de plus de 700m² clos et propice à l’aménagement d’un espace piscinable, idéal pour les moments de détente en plein air.
Située à proximité de l’Authion, cette maison vous invite à des balades bucoliques à pied ou à vélo, fusionnant ainsi le charme de la nature avec la praticité de la vie en ville.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 190m²
5 chambres (possibilité de 2 de plus)
Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Trois salles d’eau et 3 WC
Sous-sol complet avec garage, chambre, salle d’eau et cuisine d’été
Deux garages dont un indépendant
Terrain de plus de 700m² clos et piscinable
Cette maison, véritable joyau entre ville et nature, offre une opportunité unique pour les amoureux de l’environnement paisible tout en conservant les avantages pratiques de la vie urbaine.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail maryline.delahaye@youlive-immobilier.fr
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 240112/930 (Honoraires TTC à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
