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Appartement 3 chambres – Pont Roussseau – avec garage

44400
Rezé
209 990 €
Références :
1394
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
1
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

Situé dans le quartier très recherché de Pont Rousseau à Rezé, cet appartement récemment rénové, est idéal pour une famille ou un jeune couple. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, il dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine a été entièrement refaite en 2020, avec des matériaux modernes, tandis que la salle d’eau a bénéficié d’une rénovation récente en juin 2024. Un WC séparé vient compléter l’agencement. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve installée en janvier 2024. De plus, le carrelage de la cuisine et de la salle d’eau est également neuf, garantissant une finition de qualité. Cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage fermé et une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Situé au pied du tramway, cet appartement facilite les déplacements vers Nantes et ses environs. Le quartier de Pont Rousseau est apprécié pour sa convivialité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. Avec ses rénovations récentes, cet appartement est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Vidéo disponible sur demande. Charges de copropriété : 816 euros Taxe foncière : 1159 en euros DPE : Classe énergétique D Référence du bien : 1394 Prix de vente : 209 990 euros HAI Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (4990 euros) Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Julie Gréaud Agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 839703592

Pièces

  • Chambre : 3
  • Salon : 1
  • Cuisine : 1

Services

Aucun service renseigné

Diagnostics

ENERGY CLASS consumption 193 kWh/m².year emission 41 kg CO2/m².year
CLIMATE CLASS 41 kg CO2/m².year

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Prise de contact
02 51 01 60 24