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Maison lumineuse et moderne de 100 m2 environ – aucun travaux – Hautot-Saint-Sulpice

76190
Hautot St Sulpice
275 000 €
Références :
1738
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambres
2
Salles d'eau
1
Parking/Garages

Description

💫 Une maison pleine de charme, prête à devenir vôtre ! 🏡 Située dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités, cette charmante maison en demi-niveaux est un véritable coup de cœur ! Construite sur un terrain de 865 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille et vos projets. Ce que vous allez adorer : – Sous-sol pratique : Garage et buanderie/cellier pour un maximum de rangement. – Rez-de-chaussée spacieux : Entrée avec rangements pour une organisation optimale. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de près de 40 m², chauffé par un superbe poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. WC séparé pour plus de confort au quotidien. 1er demi-niveau : – 1 chambre cosy. – 1 salle de douche moderne. – WC séparé pour encore plus de commodité. 2ème demi-niveau : – Grand palier idéal pour un bureau ou un espace détente. – 2 chambres supplémentaires lumineuses. – 1 petite pièce de 3,50 m² avec arrivée d’eau : aménagez-la à votre guise, en salle d’eau, dressing ou selon vos envies. Atouts supplémentaires : – Dépendance/Garage de 35 m² pour encore plus de stockage ou d’aménagement. – Terrain clos et calme de 865 m² : parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Maison en excellent état avec de belles finitions, rien à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette maison allie charme, confort et praticité. N’attendez plus pour la découvrir ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Loïc au 07 81 26 38 38. #MaisonDeCharme #MaisonFonctionnelle #Immobilier #MaisonDeFamille #ConfortEtCalme #ÀVivre #TerrainPrivatif #PoêleÀBois #MaisonLumineuse #VisiteImmédiate
Montant annuel des charges prévisionnelles : 1710
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1430
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1990
Prix honoraires exclus : 265000
Honoraires : 3.8 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

ENERGY CLASS consumption 223 kWh/m².year emission 7 kg CO2/m².year
CLIMATE CLASS 7 kg CO2/m².year

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Prise de contact
02 51 01 60 24