L’ESPACE est un CONFORT :

YOULIVE Immobilier vous présente une villa située à 3 Kms du littoral du Pays Fouesnantais vous offrant des espaces de vies hors normes, au cœur d’un jardin de près d’un hectare.
(Photos de la station balnéaire de Bénodet du Pays fouesnantais en appui pour cette annonce).

Vous le savez déjà, les propriétés de plus de 400 m² habitables sont des biens rares. Il ne vous faudra que quelques minutes pour tomber sous le charme de cette superbe construction contemporaine, dessinée par un architecte local.

Maison de famille, maison d’hôtes ? Ici tout est envisageable.

La pièce maîtresse de la maison est sans conteste ce superbe séjour de 82 m², idéal pour organiser de belles réceptions. Le parquet en chêne clair massif apporte une ambiance chaleureuse et se marie parfaitement à la modernité des lieux. Tout a été pensé pour que votre regard soit toujours porté plus loin vers l’avant. Depuis la maison, vous n’avez aucun vis à vis.

Du salon vous profiterez d’une vue apaisante à la fois sur le jardin et sur la piscine intérieure.
A la nuit tombée, un jeu d’éclairage vous permettra d’illuminer votre bassin (12 x 6 m) : effet garanti et ambiance personnalisée lors de vos soirées !

Côté cuisine, pas moins de 25 m² s’offrent à vous. C’est un réel bonheur pour les familles nombreuses de pouvoir s’y retrouver. Un îlot central permet à 7 convives d’y prendre place.
Vous apprécierez par ailleurs les prestations, la qualité des matériaux mais aussi la configuration de l’agencement qui permet une circulation fluide via le séjour ou le cellier(10 M²) et sa lingerie (13,75m²).

Retour au hall d’accueil pour nous diriger vers les espaces nuit du rdc qui sont situés sur la partie Nord et Ouest de la villa.
Nous visitons une première chambre de 20 m² exposée Ouest, qui peut aisément faire office de bureaux pour ceux qui auraient besoin de s’isoler des pièces principales.
Puis nous nous dirigerons vers une suite de 43 m² entièrement dédiée aux parents.
Un dressing équipé d’agencement sur-mesure dessert d’un côté la salle de bains (2 douches, une baignoire et un wc indépendant) et de l’autre, la chambre de 16 m² avec terrasse privative à L’Est. C’est une exposition idéale pour profiter de la douce lumière du matin et maintenir la fraîcheur dans la pièce en journée.

A l’étage, une magnifique pièce avec une verrière fixe surplombe la cage d’escalier. Sa fonction actuelle est plutôt orientée vers la détente.
Mais ce sera bel et bien à vous, de vous approprier cet espace atypique : salle de sport, salle de jeux, salon de lecture ou de musique. Laissez libre cours à votre imagination. Laissez vivre vos passions. Ce lieu est un passage incontournable car il distribue les 5 chambres (toutes avec balcon), les deux salles de bains, les deux salles d’eau et les deux wc.

Enfin une dernière porte sera à pousser.
Vous découvrirez une dernière chambre de 35 m² à agencer. Sait-on jamais … si vous manquiez de volumes !

Vous l’avez compris, cette maison est UNIQUE sur le secteur.
Par conséquent, si l’annonce a retenu votre attention, nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations.
Nous vous demanderons de nous présenter en amont d’une visite votre projet et plan de financement.
Vente longue souhaitée par les propriétaires (printemps 2024)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”