Maison T5 de 108m2, non mitoyenne, située dans une impasse très calme à Ecouflant Bourg.
Elle se trouve à deux pas du bord de Sarthe et 500 mètres des écoles et des commerces ( épicerie, boulangerie, bar tabac, poste, salon de coiffure, esthéticienne,…)
Sur une parcelle de 474m2, elle dispose d’un garage attenant de 30m2 avec possibilité de faire une chambre indépendante et d’un jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 32m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, des WC ainsi qu’une cuisine.
A l’étage se trouvent 3 grandes chambres, des WC et un grenier.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une VMC double flux et d’huisseries neuves avec double vitrage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison qui offre un beau potentiel.
Le diagnostic a été réalisé en juillet 2023.
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle et Aurélien, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC de Angers sous les n° 901 223 867 / 947 905 584 pour tous renseignements complémentaires, merci de nous contacter aux 06 28 54 43 96 / 06 62 93 49 93 ou par mail :
Référence du bien : 702- 22/08/2023. Honoraires à charges acquéreur 2,93%
« Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr »