Il y a quelques années, cette maison de 171 m2 proche de BRIEC (29510) a été scindée en deux logements bien distincts. Aujourd’hui encore, elle peut retrouver sa fonction initiale de maison de famille.
Bâtie dans les années 50, puis agrandie une vingtaine d’années plus tard, elle est dispose de très beaux volumes mais son atout majeur reste sans conteste son jardin de 667 m2 en plein centre bourg d’EDERN.

Mon coup de coeur : Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les carreaux de plâtre qui donnent de l’âme à cette maison de village.

Le logement du rdc en 7 points :
> Surface 60 m2
> 1 chambre
> Accès direct au jardin
> Cuisine séparée du séjour
> WC séparés de la salle d’eau
> Place de parking
> DPE : E (315 kWh/m2/an) – GES B (10 kgCO2/m2/an)

Le duplex du 1er étage en 7 points :
> Surface 111 m2 – 3 chambres
> 1 bureau + 1 dressing
> Cuisine séparée du séjour
> WC séparés de la salle d’eau
> Cellier en rdc
> Place de parking privative sur cour, donnant accès sur jardin privatif
> DPE : E (297 kWh/m2/an) – GES B (9 kgCo2/m2/an)

A prévoir dans votre enveloppe :
Un budget pour une révision du poste électrique et un gros rafraichissement du logement du rdc + la mise en conformité du raccordement au tout à l’égout.

Pour plus d’informations techniques et l’organisation de votre visite : 06 07 45 02 84 / Myriam QUIVIGER MOBIHAN, mandataire immobilier.