Ancien
Sous offre
29170 Fouesnant
470 000 €
Surface habitable
Terrain
Année de construction
Pièces
Chambre
Salle de bain
Description

Depuis 2005, cette maison traditionnelle est occupée par un couple très attaché à son environnement. Mais le temps est venu de penser à s’installer dans un pavillon plus adapté à leurs besoins. Durant près de 18 ans ils ont appréciés le calme de leur hameau et de vivre à moins de 3 mn du centre ville de Fouesnant. Il faut bien avouer que c’est un excellent compromis de vivre à distance égale des commodités et des plages (cap coz : 3 kms).

La maison de 145 m² habitables a été bâtie en 1976, sur une parcelle d’environs 120 m². Le jardin est clos de murs. La cour est bitumée et les massifs regorgent de fleurs odorantes et colorées qui, aux beaux jours, dévoilent toute leur beauté.
Edifiée sur un sous-sol semi enterré, la maison domine ses voisines. Depuis le balcon de la chambre de l’étage on devine même le bleu de l’Archipel des Glénan : un invitation à prendre la direction des sentiers pédestres tout proche pour une balade sur le littoral.

Distribution du rdc :
– Séjour avec cheminée (insert) de 35 m², très lumineux (double exposition Sud et Est)
– Cuisine E/A indépendante de 13 m² avec vue dégagée (double exposition Sud et Ouest)
– Chambre avec placards de 10.50 m²
– Salle d’eau et wc séparés

Distribution de l’étage :
– Dégagement : bureau sur mezzanine
– Trois chambres (11, 14 et 16 m²)
– Un dressing
– Une salle de bains et wc séparés

C’est une maison familiale qui peut tout aussi bien intéresser des artisans, des collectionneurs de véhicules ou des professions libérales. Les dépendances et zones de stockage sont nombreuses. Libre vous de profiter de 88 m² de volumes en sus du sous-sol complet de 70 m². Maison d’amis ou bureaux ? ici tout est envisageable.

Contactez moi pour me présenter vos attentes, nous affinerons ensemble la faisabilité de votre projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur la copropriété
Référence annonce : 751
Numéro de lot : 115
Nombre de lots : 0
Honoraires charges : Acheteur
Charges prévisionnelles : 1383 €/an
Procédure en cours : Aucune
Prestations
Balcon
Terrasse
Bureau
Cave
Cheminée
Dressing
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
À proximité
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439395716.
Prise de contact
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