ANGERS JUSTICE – INVESTISSEMENT 38160€ de loyers annuels HC
Cet immeuble de rapport situé à proximité de toutes les commodités, est une réelle opportunité d’investissement avec 213m2 de surface habitable sur une parcelle de 228m2.
Au rez-de-chaussée : trois appartements (2 T2, 1 T3),
Au premier étage : trois appartements (2 T2, 1 T3),
Le deuxième étage reste à aménager.
À l’extérieur : , une cour commune et des dépendances.

Points positifs : monopropriété, potentiel d’optimisation, notamment en exploitant le dernier niveau, menuiseries en PVC double vitrage. arrêts de bus en face de l’immeuble, commerces à 300m, la Madeleine à 10mns pied, proche ESA, UCO, Ecole Digital, et d’autres établissements d’enseignement secondaires.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, des photos complémentaires ainsi qu’une vidéo sont mises à votre disposition sur demande.
Réf: 230426/558 (3.5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821