Ancien
A vendre
49000 Angers
179 900 €
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambre
Salle de bain
Description

Venez découvrir cet appartement spacieux de 62m2. Aucun travaux à prévoir.
Situé au RDC d’une résidence sécurisée avec badge et visiophone, datant de 1991, ce bel appartement vous séduira par sa taille et son agencement.
En effet, une belle entrée dessert d’un côté des WC indépendants, une salle de bain avec rangements ainsi qu’une chambre de plus de 13m2 avec placards .
De l’autre côté, vous trouverez une cuisine semi ouverte aménagée et son salon séjour donnant accès à une terrasse et son jardinet.
Un grand garage de plus de 30m2 en sous-sol complète ce bien.
Ce logement est idéalement situé proche quartier les Justices et toutes ses commodités.
Le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/07/2023 (DPE-C GES-C).
Taxe Foncière : 1323 € (2023).
Charges annuelle de copropriété : 1200 €
Lots vendus n° 99 et 171,
Copropriété de 184 lots, pas de procédure en cours.
Pour découvrir plus en détails cet appartement, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle et Aurélien, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC de Angers sous les n° 901 223 867 / 947 905 584 pour tous renseignements complémentaires, merci de nous contacter aux 06 28 54 43 96 / 06 62 93 49 93 ou par mail :
Référence du bien : 789- 11/10/2023. Honoraires à charges acquéreur 6.28%

« Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr »

Informations sur la copropriété
Référence annonce : 789
Numéro de lot : 99-171
Nombre de lots : 184
Honoraires charges : Acheteur
Charges prévisionnelles : 1323 / an
Procédure en cours : Aucune
Prestations
Terrasse
Accès handicapé
Interphone
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
À proximité
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901223867-947905584.
Prise de contact
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