Ancien
A vendre
29260 Lesneven
485 000 €
Surface habitable
Terrain
Année de construction
Pièces
Chambre
Salle de bain
Description

C’est à LESNEVEN, à 2 kms du centre-ville que Yann Bizot Youlive vous propose en exclusivité cette magnifique maison de qualité totalement modernisée. Elle est bâtie sur sous-sol total au milieu d’un magnifique terrain de 2000 m².

Dès le premier coup d’œil, vous avez remarqué la qualité et le charme des lieux ?

En plus de sa généreuse surface et de ses pièces lumineuses et spacieuses, vous apprécierez sa situation géographique en campagne, proche des services et commerces.

LES EXTÉRIEURS : En entrant dans la propriété, le chemin enrobé mène aux places de stationnement et au garage. Le jardin plein de charme est arboré et fleuri, il possède un coin potager.

CÔTÉ NUIT : 5 chambres au total ! 2 salles d’eau; 2 toilettes (séparées au rez-de-chaussée)
– Les 2 chambres du rez-de-chaussée : La parentale avec dressing. La chambre ou bureau qui possède une double baie coulissante donnant accès direct sur la terrasse.
– Les 3 chambres de l’étage : L’intime aux tons chaleureux, La grande avec son coin bureau et la familiale avoisinant les 40 m² au sol.

CÔTÉ JOUR : La lumière en abondance, la qualité par excellence !
En rez-de-jardin, vous accédez à la terrasse de 70 m² plein sud. Le salon/séjour de plus de 50 m² est exposée sud et ouest. La cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce de vie par une verrière. Ici aussi vous accédez directement et de plain-pied à la terrasse par de grandes baies coulissantes.

CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation totale et récente; Matériaux de qualité; Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau; Osmoseur pour une eau douce et saine; Poêle à granules; Isolation et enduit des murs extérieurs; Isolation des combles et du plafond du sous-sol; Menuiseries bois/aluminium au rez-de-chaussée et aluminium à l’étage; Double vitrage; Volets roulants électriques; Assainissement individuel; Sous-sol complet.

À voir absolument !!!

Demandez la visite immersive à 360°.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 807 – 16/10/2023 – Les honoraires sont à la charge du vendeur
Yann Bizot 06 66 57 90 59 – Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478

Prestations
Terrasse
Bureau
Cave
Cellier
Dressing
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
À proximité
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478.
Prise de contact
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