A vendre charmant appartement type 3 de 59m2, lumineux, exposé sud et ouest.
Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012 avec ascenseur, comprenant une place de parking souterrain et un local à vélo commun.
L’appartement offre une grande entrée, une salle d’eau, des WC séparés PMR, deux chambres, et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée (hottes, plaques, lave-vaisselle, meuble de rangements).
Profitez également d’une terrasse de 8m2 et d’un balcon de 11m2.
Idéalement situé boulevard Jean Moulin à Angers, proche du CHU, tramway, et toutes commodités.
Idéal également pour un investissement locatif.
Le diagnostic énergétique a été réalisé le 7/06/23 ( DPE C et GES C )
Taxe foncière de 1156€/an.
Le lot vendu comprend les numéros 119 et 213, copropriété de 199 lots, pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété de 2000€, incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude et entretien.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour découvrir plus en détails cet appartement, des photos supplémentaires ainsi qu’une vidéo sont mises à votre disposition sur demande.
Ce bien vous est présenté par Aurélien et Nagaëlle, pour tout renseignements complémentaires, merci de nous contacter au 06 62 93 49 93 ou au 06 28 54 43 96 ou par email:
Réf du bien 599 Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur 5.25%.
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 905 584
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr