Ancien
Compromis signé
49100 Angers
133 000 €
Surface habitable
Année de construction
Pièces
Chambre
Salle de bain
Description

ANGERS – INVESTISSEMENT 6744€ de loyers annuels HC
Appartement T3 traversant entièrement rénové en 2016, sans vis-à-vis avec terrasse sur jardin, ce qui le rend lumineux et agréable.
Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse donnant sur jardin, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Une cave est également incluse. Le stationnement est libre au sein de la résidence, ce qui est un avantage appréciable.

Cet appartement est situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et offre une vue dégagée sans vis-à-vis à seulement 5-10mns à pied du TRAM.

Loyer Bail nu : 662€ dont 100€ de charges – Ré-indexation du loyer à 620€ HC (Echéance : 11/2024)

Lots vendus n°372(Apt) et n°382(Cave °13) – Copropriété de 133 lots dont 60 habitations – charges mensuelles 157€ – Pas de procédures en cours.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 230705/654 (6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur la copropriété
Référence annonce : 654
Numéro de lot : 372 (Apt), 382 (Cave)
Nombre de lots : 133
Honoraires charges : Acheteur
Charges prévisionnelles : 1047 €/an
Procédure en cours : Aucune
Prestations
Terrasse
Cave
Dressing
Interphone
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
À proximité
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840152821.
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